5 Rue du Ventoux, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Ventoux, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue du Ventoux, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Viguière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Ventoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Ventoux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 5 Rue du Ventoux se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Ventoux par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Ventoux se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -16.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
