3 Rue le Mail, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 2 949 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue le Mail, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 3.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue le Mail, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Viguière à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 856 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 562 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 129 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 129 mètres

Ventes au 3 Rue le Mail

Les 0 ventes au 3 Rue le Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue le Mail dans son marché local

Prix du 3 Rue le Mail par rapport à la voie

Sur Rue le Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 3 Rue le Mail se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue le Mail par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue le Mail se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -17.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Picasso, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,008 €)

Impasse du Quercy, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,670 €)

Avenue General de Gaulle, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,530 €)

Impasse de la Mediterranee, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue le Mail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue le Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.