31 Rue le Mail, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue le Mail, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue le Mail, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Viguière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 657 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue le Mail
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue le Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue le Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue le Mail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue le Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue le Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue le Mail dans son marché local
Prix du 31 Rue le Mail par rapport à la voie
Sur Rue le Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 31 Rue le Mail se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue le Mail par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue le Mail se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -21.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
