1 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Manon des Sources, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0536 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 685 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 931 mètres
Ventes au 1 Rue Manon des Sources
Une vente a été recensée au 1 Rue Manon des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Manon des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Manon des Sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Manon des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Manon des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Manon des Sources dans son marché local
Prix du 1 Rue Manon des Sources par rapport à la voie
Sur Rue Manon des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 1 Rue Manon des Sources se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Manon des Sources par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Manon des Sources se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -8.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
