12 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 708 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Manon des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Manon des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Manon des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Manon des Sources, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manon des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Manon des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
