1 bis Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Manon des Sources, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 bis Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 684 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Manon des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Manon des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Manon des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Manon des Sources, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Manon des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Manon des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Manon des Sources dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Manon des Sources par rapport à la voie
Sur Rue Manon des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 1 bis Rue Manon des Sources se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Manon des Sources par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Manon des Sources se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -9.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
