32 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Manon des Sources, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue Manon des Sources, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 891 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 777 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Manon des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Manon des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Manon des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Manon des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Manon des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Manon des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Manon des Sources dans son marché local
Prix du 32 Rue Manon des Sources par rapport à la voie
Sur Rue Manon des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 32 Rue Manon des Sources se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Manon des Sources par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Manon des Sources se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -4.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
