7 Rue Marc Chagall, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Marc Chagall, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménage Neuf à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marc Chagall, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 7 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 7 Rue Marc Chagall se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marc Chagall par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marc Chagall se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -17.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
