11 Rue Pablo Neruda, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 Rue Pablo Neruda, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 924 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 445 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 295 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pablo Neruda
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Pablo Neruda. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
