3 Rue Raphael Duca, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Raphael Duca, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 657 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 625 mètres
Ventes au 3 Rue Raphael Duca
Les 0 ventes au 3 Rue Raphael Duca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raphael Duca dans son marché local
Prix du 3 Rue Raphael Duca par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Duca, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 3 Rue Raphael Duca se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raphael Duca par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raphael Duca se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -2.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Raphael Duca
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