18 Rue Saint Exupery, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Saint Exupery, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeau à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 378 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 384 mètres
Ventes au 18 Rue Saint Exupery
Les 2 ventes au 18 Rue Saint Exupery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Exupery, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 18 Rue Saint Exupery se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Exupery par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Exupery se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -8.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
