2 Traverse des Mesanges, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Mesanges, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Traverse des Mesanges, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pielettes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1971 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 230 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Traverse des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Traverse des Mesanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Mesanges par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des Mesanges se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 22.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse des Mesanges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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