22 Traverse des Mesanges, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Traverse des Mesanges, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3 logements - 604 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pielettes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse des Mesanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse des Mesanges dans son marché local
Prix du 22 Traverse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Traverse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 22 Traverse des Mesanges se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse des Mesanges par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse des Mesanges se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -6.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
