11 Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Germaine Richier, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Germaine Richier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Germaine Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Germaine Richier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Germaine Richier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 11 Avenue Germaine Richier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Germaine Richier par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Germaine Richier se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Grans et -7.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 100 € au 11 Avenue Germaine Richier à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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