13 Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Germaine Richier, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grans.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 307 mètres
Ventes au 13 Avenue Germaine Richier
Une vente a été recensée au 13 Avenue Germaine Richier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Germaine Richier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Germaine Richier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 13 Avenue Germaine Richier se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Germaine Richier par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Germaine Richier se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Grans et -13.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 13 Avenue Germaine Richier à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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