23 Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Germaine Richier, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°24 et du 4.17 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Germaine Richier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Germaine Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Germaine Richier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Germaine Richier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 23 Avenue Germaine Richier se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Germaine Richier par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Germaine Richier se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Grans et -22.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
