24 Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Germaine Richier, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°23 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 396 mètres
Ventes au 24 Avenue Germaine Richier
Les 3 ventes au 24 Avenue Germaine Richier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Germaine Richier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Germaine Richier dans son marché local
Prix du 24 Avenue Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 24 Avenue Germaine Richier se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Germaine Richier par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Germaine Richier se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Grans et -3.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 700 € au 24 Avenue Germaine Richier à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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