1 Boulevard Victor Jauffret, 13450 Grans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 462 € à 3 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Victor Jauffret, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.48 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 1 Boulevard Victor Jauffret, 13450 Grans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foirail à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 147 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Victor Jauffret

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Victor Jauffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Boulevard Victor Jauffret(3 651€)

1 bis Boulevard Victor Jauffret(3 176€)

3 Boulevard Victor Jauffret(3 171€)

6 Cours Camille Pelletan(3 632€)

77 Cours Camille Pelletan(3 741€)

106 Cours Camille Pelletan(3 535€)

1 Cours Camille Pelletan(3 648€)

Prix du 1 Boulevard Victor Jauffret dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Victor Jauffret par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Jauffret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 1 Boulevard Victor Jauffret se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Victor Jauffret par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône

À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Victor Jauffret se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Grans et -27.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roque, 13450 Grans(3,548 €)

Cours Camille Pelletan, 13450 Grans(3,635 €)

Place Jean Jaurès, 13450 Grans(3,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Victor Jauffret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Victor Jauffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.