7 Boulevard Victor Jauffret, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Victor Jauffret, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°14 et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Victor Jauffret, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Grans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Victor Jauffret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Victor Jauffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Victor Jauffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Victor Jauffret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Victor Jauffret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Victor Jauffret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Victor Jauffret dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Victor Jauffret par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Jauffret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 7 Boulevard Victor Jauffret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Victor Jauffret par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Victor Jauffret se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Grans et 29.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 7 Boulevard Victor Jauffret à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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