132 Chemin de la Goule, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin de la Goule, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 23.8 % à celui du n°114 et de n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 132 Chemin de la Goule, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 2 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 427 mètres
Ventes au 132 Chemin de la Goule
Les 2 ventes au 132 Chemin de la Goule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Chemin de la Goule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 132 Chemin de la Goule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin de la Goule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin de la Goule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin de la Goule dans son marché local
Prix du 132 Chemin de la Goule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 132 Chemin de la Goule se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin de la Goule par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Chemin de la Goule se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Grans et -34.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 132 Chemin de la Goule à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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