2 a Chemin de la Roque, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 a Chemin de la Roque, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 4088 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machotte à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 66 mètres
Ventes au 2 a Chemin de la Roque
Une vente a été recensée au 2 a Chemin de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 2 a Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 a Chemin de la Roque se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin de la Roque par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de la Roque se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Grans et 1.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 600 € au 2 a Chemin de la Roque à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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