152 Chemin de Montauban, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 152 Chemin de Montauban, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°25 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 152 Chemin de Montauban, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Chemin de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 152 Chemin de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Chemin de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Chemin de Montauban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Chemin de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Chemin de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Chemin de Montauban dans son marché local
Prix du 152 Chemin de Montauban par rapport à la voie
Sur Chemin de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 152 Chemin de Montauban se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Chemin de Montauban par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Chemin de Montauban se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Grans et 11.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 100 € au 152 Chemin de Montauban à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 078 € en assurant vous-même les visites, ou 3 039 € si le professionnel les prend en charge.
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