50 Chemin des Crozes, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin des Crozes, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°67 mais supérieur de 15.29 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Chemin des Crozes, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin des Crozes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin des Crozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin des Crozes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin des Crozes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Crozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Crozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin des Crozes dans son marché local
Prix du 50 Chemin des Crozes par rapport à la voie
Sur Chemin des Crozes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 50 Chemin des Crozes se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin des Crozes par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin des Crozes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Grans et -3.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 800 € au 50 Chemin des Crozes à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 635 € si le professionnel les prend en charge.
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