33 Impasse de la Glacière, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 33 Impasse de la Glacière, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grans.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse de la Glacière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de la Glacière dans son marché local
Prix du 33 Impasse de la Glacière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 33 Impasse de la Glacière se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de la Glacière par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de la Glacière se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Grans et -26.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
