2 Impasse Gavaudan, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Gavaudan, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Impasse Gavaudan, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gavaudan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gavaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gavaudan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gavaudan par rapport à la voie
Sur Impasse Gavaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 Impasse Gavaudan se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gavaudan par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gavaudan se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Grans et -29.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Gavaudan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gavaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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