2 bis Place Jean Jaurès, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Place Jean Jaurès, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grans.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Jean Jaurès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 bis Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 2 bis Place Jean Jaurès se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Jean Jaurès par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Jean Jaurès se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Grans et -11.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 100 € au 2 bis Place Jean Jaurès à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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