24 Rue Aristide Briand, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Aristide Briand, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 24 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 24 Rue Aristide Briand se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Aristide Briand par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Aristide Briand se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Grans et 36.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Aristide Briand à Grans
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Aristide Briand est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
