37 Rue Aristide Briand, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 38.97 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Aristide Briand, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Grans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 37 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 37 Rue Aristide Briand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Aristide Briand par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Aristide Briand se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Grans et 26.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 37 Rue Aristide Briand à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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