2 bis Rue Auguste Saurel, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Auguste Saurel, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°1 quater.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Auguste Saurel, 13450 Grans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Auguste Saurel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Auguste Saurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Auguste Saurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Auguste Saurel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Auguste Saurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Auguste Saurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Auguste Saurel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Auguste Saurel par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Saurel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 bis Rue Auguste Saurel se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Auguste Saurel par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Auguste Saurel se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Grans et 27.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Auguste Saurel à Grans
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Auguste Saurel est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue Auguste Saurel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 2 bis Rue Auguste Saurel à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
