1 quater Rue Auguste Saurel, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue Auguste Saurel, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°2 bis.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue Auguste Saurel, 13450 Grans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue Auguste Saurel
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue Auguste Saurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue Auguste Saurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue Auguste Saurel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Auguste Saurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Auguste Saurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue Auguste Saurel dans son marché local
Prix du 1 quater Rue Auguste Saurel par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Saurel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 1 quater Rue Auguste Saurel se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue Auguste Saurel par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue Auguste Saurel se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Grans et 29.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue Auguste Saurel à Grans
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue Auguste Saurel est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 1 quater Rue Auguste Saurel à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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