3 Rue Auguste Saurel, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Saurel, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°2 bis et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Auguste Saurel, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 136 mètres
Ventes au 3 Rue Auguste Saurel
Une vente a été recensée au 3 Rue Auguste Saurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Saurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Saurel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Saurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Saurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Saurel dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Saurel par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Saurel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 3 Rue Auguste Saurel se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Saurel par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Saurel se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Grans et 5.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 300 € au 3 Rue Auguste Saurel à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 783 € en assurant vous-même les visites, ou 2 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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