1 Rue de l'Enclos, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et du 7.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue de l'Enclos, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 20 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Enclos, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 1 Rue de l'Enclos se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Enclos par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Enclos se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Grans et -30.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
