20 bis Rue de l'Enclos, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°20 quater et du 3.61 % à celui du n°22 a.
À propos du 20 bis Rue de l'Enclos, 13450 Grans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 492 mètres
Ventes au 20 bis Rue de l'Enclos
Les 2 ventes au 20 bis Rue de l'Enclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de l'Enclos, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 20 bis Rue de l'Enclos se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de l'Enclos par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de l'Enclos se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Grans et -4.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
