8 Rue de l'Enclos, 13450 Grans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 704 € à 4 501 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de l'Enclos, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Rue de l'Enclos, 13450 Grans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 355 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 386 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Enclos

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

265 000 €(3 118 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

8 Rue de l'Enclos, 13450 Grans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Enclos(3 334€)

4 b Rue de l'Enclos(3 064€)

12 bis Rue de l'Enclos(3 566€)

12 ter Rue de l'Enclos(3 579€)

12 quater Rue de l'Enclos(3 564€)

14 bis Rue de l'Enclos(3 567€)

14 ter Rue de l'Enclos(3 563€)

Prix du 8 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 8 Rue de l'Enclos se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Enclos par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône

À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Enclos se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Grans et -29.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mas Felipe Delavouët, 13450 Grans(4,385 €)

Chemin du Moulin, 13450 Grans(3,362 €)

Impasse de la Glacière, 13450 Grans(3,352 €)

Impasse Emile Zola, 13450 Grans(3,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.