8 Rue de l'Enclos, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de l'Enclos, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 386 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Enclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 8 Rue de l'Enclos se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Enclos par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Enclos se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Grans et -16.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 850 € au 8 Rue de l'Enclos à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge.
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