10 Rue des Moulins, 13450 Grans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 037 € à 3 239 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue des Moulins, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°8 bis et de 12.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 10 Rue des Moulins, 13450 Grans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Grans.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 244 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 277 mètres

Ventes au 10 Rue des Moulins

Une vente a été recensée au 10 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

176 000 €(2 347 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•75 m²

10 Rue des Moulins, 13450 Grans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue des Moulins(2 997€)

5 Rue des Moulins(2 923€)

3 bis Rue des Moulins(2 997€)

5 bis Rue des Moulins(3 009€)

12 Rue des Moulins(3 013€)

8 Rue des Moulins(2 991€)

3 Rue des Moulins(2 886€)

6 Rue des Moulins(3 009€)

Prix du 10 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 10 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 10 Rue des Moulins se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Moulins par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône

À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Moulins se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de Grans et -42.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 13450 Grans(3,362 €)

Impasse Emile Zola, 13450 Grans(3,209 €)

Impasse Pasteur, 13450 Grans(3,100 €)

Rue Emile Zola, 13450 Grans(3,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.