30 Rue des Saladelles, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Saladelles, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue des Saladelles, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Des Pauvres à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Saladelles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Saladelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Saladelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Saladelles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Saladelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Saladelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Saladelles dans son marché local
Prix du 30 Rue des Saladelles par rapport à la voie
Sur Rue des Saladelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 30 Rue des Saladelles se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Saladelles par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Saladelles se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Grans et -3.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 100 € au 30 Rue des Saladelles à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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