3 Rue du Pèbre d'Ail, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pèbre d'Ail, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pèbre d'Ail, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machotte à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pèbre d'Ail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pèbre d'Ail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pèbre d'Ail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pèbre d'Ail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pèbre d'Ail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pèbre d'Ail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pèbre d'Ail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pèbre d'Ail par rapport à la voie
Sur Rue du Pèbre d'Ail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 3 Rue du Pèbre d'Ail se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pèbre d'Ail par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pèbre d'Ail se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Grans et 12.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 550 € au 3 Rue du Pèbre d'Ail à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 139 € en assurant vous-même les visites, ou 3 069 € si le professionnel les prend en charge.
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