5 bis Avenue de Verdun, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Avenue de Verdun, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 5 bis Avenue de Verdun se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de Verdun par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de Verdun se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Graveson et -49.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 5 bis Avenue de Verdun à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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