12 Place Jean Jeanne, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jean Jeanne, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 7.77 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Jean Jeanne, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 103 mètres
Ventes au 12 Place Jean Jeanne
Une vente a été recensée au 12 Place Jean Jeanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Jean Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Jean Jeanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jean Jeanne dans son marché local
Prix du 12 Place Jean Jeanne par rapport à la voie
Sur Place Jean Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 12 Place Jean Jeanne se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jean Jeanne par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jean Jeanne se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Graveson et 27.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Jean Jeanne à Graveson
Le loyer moyen estimé au 12 Place Jean Jeanne est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.13 % sur 1 an et augmenté de 25.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
