2 a Place Jean Jeanne, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Place Jean Jeanne, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°12 et de n°12 bis.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Place Jean Jeanne, 13690 Graveson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Place Jean Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Place Jean Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Place Jean Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Place Jean Jeanne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Place Jean Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Place Jean Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Place Jean Jeanne dans son marché local
Prix du 2 a Place Jean Jeanne par rapport à la voie
Sur Place Jean Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 a Place Jean Jeanne se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Place Jean Jeanne par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Place Jean Jeanne se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Graveson et 20.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Place Jean Jeanne à Graveson
Le loyer moyen estimé au 2 a Place Jean Jeanne est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 2 a Place Jean Jeanne à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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