14 Route de Châteaurenard, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Châteaurenard, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Châteaurenard, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Châteaurenard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Châteaurenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Châteaurenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Châteaurenard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Châteaurenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Châteaurenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Châteaurenard dans son marché local
Prix du 14 Route de Châteaurenard par rapport à la voie
Sur Route de Châteaurenard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 14 Route de Châteaurenard se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Châteaurenard par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Châteaurenard se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Graveson et 22.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Châteaurenard à Graveson
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Châteaurenard est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 14 Route de Châteaurenard à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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