3 bis Rue Casemate, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Casemate, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Casemate, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 47 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 73 mètres
Ventes au 3 bis Rue Casemate
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Casemate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Casemate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Casemate, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Casemate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Casemate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Casemate dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Casemate par rapport à la voie
Sur Rue Casemate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 3 bis Rue Casemate se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Casemate par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Casemate se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 15.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 3 bis Rue Casemate à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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