30 Avenue de la Libération, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², identique à celui du n°25 et du n°23.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de la Libération, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierrassons à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 326 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 30 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Libération par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de la Libération à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de la Libération est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
