7 Avenue de la Libération, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la Libération, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 186 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 7 Avenue de la Libération se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Libération par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Libération se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 36.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la Libération à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la Libération est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
