6 Avenue des Pierrassons, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Pierrassons, affiche un prix moyen de 5 368 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Pierrassons, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierrassons à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 328 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Pierrassons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Pierrassons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Pierrassons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Pierrassons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Pierrassons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Pierrassons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Pierrassons dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Pierrassons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pierrassons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 6 Avenue des Pierrassons se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Pierrassons par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Pierrassons se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Gréasque et 50.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Pierrassons à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Pierrassons est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
