1 Boulevard Denis Moustier, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Denis Moustier, affiche un prix moyen de 4 848 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Denis Moustier, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 118 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Denis Moustier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Denis Moustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Denis Moustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Denis Moustier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Denis Moustier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Denis Moustier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Denis Moustier dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Denis Moustier par rapport à la voie
Sur Boulevard Denis Moustier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 1 Boulevard Denis Moustier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Denis Moustier par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Denis Moustier se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 35.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Denis Moustier à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Denis Moustier est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
