18 Boulevard Marius Ollive, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Marius Ollive, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 et du 3.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Marius Ollive, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gréasque.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierrassons à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 130 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Marius Ollive
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Marius Ollive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Marius Ollive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Marius Ollive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Marius Ollive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Marius Ollive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Marius Ollive dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Marius Ollive par rapport à la voie
Sur Boulevard Marius Ollive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 18 Boulevard Marius Ollive se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Marius Ollive par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Marius Ollive se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Gréasque et -12.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Marius Ollive à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Marius Ollive est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréasque a baissé de 21.93 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 616 €/m² au premier semestre 2025.
