3 Boulevard Marius Ollive, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Marius Ollive, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°1 et du 3.24 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Marius Ollive, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1052 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 133 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Marius Ollive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Marius Ollive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Marius Ollive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Marius Ollive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marius Ollive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marius Ollive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Marius Ollive dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Marius Ollive par rapport à la voie
Sur Boulevard Marius Ollive, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 3 Boulevard Marius Ollive se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Marius Ollive par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Marius Ollive se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 33.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Marius Ollive à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Marius Ollive est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
