10 bis Chemin Rouviére, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin Rouviére, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°9 et du 1.82 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin Rouviére, 13850 Gréasque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 325 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin Rouviére
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin Rouviére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin Rouviére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin Rouviére, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin Rouviére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin Rouviére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin Rouviére dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin Rouviére par rapport à la voie
Sur Chemin Rouviére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 10 bis Chemin Rouviére se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin Rouviére par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin Rouviére se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Gréasque et 15.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin Rouviére à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin Rouviére est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréasque a baissé de 21.93 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 616 €/m² au premier semestre 2025.
