6 Cours Ferrer, 13850 Gréasque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cours Ferrer, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°101 et du 0.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cours Ferrer, 13850 Gréasque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gréasque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Moustier à 202 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 242 mètres
Ventes au 6 Cours Ferrer
Une vente a été recensée au 6 Cours Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cours Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cours Ferrer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cours Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cours Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours Ferrer dans son marché local
Prix du 6 Cours Ferrer par rapport à la voie
Sur Cours Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 6 Cours Ferrer se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours Ferrer par rapport à Gréasque et à Bouches-du-Rhône
À Gréasque, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours Ferrer se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Gréasque et 36.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cours Ferrer à Gréasque
Le loyer moyen estimé au 6 Cours Ferrer est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Gréasque, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréasque a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 882 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 066 €/m² au deuxième semestre 2024.
